宿基本要求与评价》有变化 专家来解读尊龙凯时ag旗舰厅试玩新版《旅游民

　　新标准更加体现发展新理念▽…，同时加强了对卫生…▽…◁、安全◆=、消防等方面的要求□★◁▼◆▷，特别是新增☆•◁●…“提供餐饮服务时应制定并严格执行制止餐饮浪费行为的相应措施▲▲=▽▷”•◇，将引导广大民宿经营者研究制定多种厉行节约措施◇○△△▪，更好地发挥旅游住宿业在消费行为习惯中的重要作用◇△◆☆…☆，以实际行动深入贯彻落实习对制止餐饮浪费行为作出的重要指示▪□▪□。

　　虽然标准有了变化○◆▼●，但是民宿的开发依旧存在着诸多问题◆-■☆□，有待解决▲●…▼★-。第一●-=，民宿经营管理规范缺失■…●。现有标准仍旧停留在基础要求和评价上•△▷，对管理层面的要求存在较大欠缺••◇。有些地方标准是按照自己的地域特色▲▪◇★-、民俗民风等设定的△☆，缺乏对整个行业的监督与管理=◇◁•◆。如某地房屋一味扩大规模◇▷◇，民宿像酒店◁◁，是不是合法合规的建筑物▷△…▲，能不能合法经营等等都需要研究▷-◆。

　　随着乡村振兴战略的全面推进…-□，民宿业态必将成为新一轮乡村发展中的重要载体◁★…=○△，围绕着民宿产业的升级△•◆□•，也将拉开序幕▪□◁■，如今□-★★△◇，中国民宿产业已经迈入3▼▽◁●.0时代■▲◆，即•▼“民宿+▷★=◁”时代▪▽…▽◇。未来的民宿产业……◁★，将依据自身的资源特性-•□•、优质文化□▪□▷、城市区位等综合要素△□•★▲◇，与其他文旅产业进行融合式的发展▽▼△▽-▼。

　　比如-○▼■=☆，旅游民宿的星级等级改为◁★=●“丙级▪●•★◁○、乙级和甲级-●”◁…■▼-，民宿与酒店的界限将更为清晰◁--◆★。其实★◁■-，以前星级民宿评定总会受到酒店星级标准的影响●-▽●•▲，酒店评定的经验自然而然地被传导到民宿评定上◆◁▷○，即便是评定完成了•★，在民宿证件○•、配套设施•▼=☆●、社会责任等内容上●▲…，业界意见经常不统一…==■△▽。

　　第三▷◁，产权问题多★★•△。根据新的土地管理法△●◁◆，国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地•…、鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅▷•△-。宅基地只能在本集体内部流转◁☆•◁，或者退给集体组织▲○▽◇◁。城市居民不能买农村宅基地▽△●•▲▷，只能通过租赁•▼▷▲△、入股◆△◁、合作经营=▪◇◁、委托经营等方式•■▽■，依法依规发展农家乐○▼•■、民宿••★、乡村旅游★▪☆▪◆▷、养老等○…-。租住农民的房子▲=★，有房价上涨•▪◆、房屋搬迁○◁、邻里纠纷等不确定因素◁□•□。

　　旅业过去只有对旅游规划设计单位进行甲级□◆△=★•、乙级▲◆●…、丙级等级评定▪●□…□▼。旅游规划设计单位是智力比较密集=▽•△△-读尊龙凯时ag旗舰厅试玩新版《旅游民、专业门槛较高的企业◁◇●▼…•，旅游管理部门对旅游规划设计单位采用甲级▼▪○▼◇◆、乙级○○…■▲△、丙级等级评定标准◇•▽★=○，体现了旅游管理部门的专业性和严谨性=★。根据《旅游规划设计单位资质认定办法》=◇，截至目前▼○☆▽=，全国共有甲级旅游规划资质单位100家△=■◁、乙级270家▲▼★△，以及大量丙级资质单位△◇◁○。

　　在各地推进乡村振兴的工作实践中□▪★▼▲□，旅游业发挥了很大作用=●○，其中•▲■，乡村旅游民宿更是表现突出△…▪▲-。不少地方通过大力发展旅游民宿▼◇○■▪，让乡村各类资源动起来▷▼◆-=、活起来▪★☆△•◇，带动兴村富民▽◁◁●△、促进乡村文化嬗变▷=◆◇、助推乡村振兴★-•▪◁。最新发布实施的《旅游民宿基本要求与评价》尊龙凯时ag旗舰厅试玩△○-▷，旨在与时俱进地规范引导旅游民宿健康成长▽☆，通过发展旅游民宿更好地助推乡村振兴▼◇◆=◇。

　　自2017年出台第一个标准•◆，行业急需▷•◆▪、急盼的等级评定标准终于得以落地▲▪•，这是民宿行业的好事◆◆■★、喜事△○●☆、盛事=■=●。

　　新冠肺炎疫情基本平稳后▷△□▷▪，乡村旅游成为旅游业最大的黑马★■△。2021年中央一号文件明确提出发展乡村旅游精品路线尊龙凯时ag旗舰厅试玩●●，让乡村旅游热度再次飙升△-▪=●。此次▪•★-○，文化和旅游部对旅游民宿新标准的调整◁•△■▲，同样意在与时俱进地引导乡村旅游发展◇…。

　　由此◆-◁■☆，那资本大鳄紧抓机遇入局民宿产业△▷○☆▽，民宿的兴起与发展成为=△“美好生活▼◁■○”在乡村的一种范式▼●。相信仍将会有更多细化标准陆续出台◆★☆▪▪-。将◆◇▪“单体民宿=■…▲□■”变为▲◁□◁-“民宿群落▽▲▼•”则意味着中国民宿产业进入2☆●.0时代…▪▪◁▷●。在城市的快节奏与乡村的慢文化碰撞之下▽▲▪◁●○，经过文化和旅游部在民宿国标文件上的探索▼…★•◇，民宿标准化建设进入新时代•◆▼▽，近年来◆◁-=▪，如果说中国民宿发展1■▼=.0时代仅仅是消费升级和个性游市场火爆呼唤带来的爆发式粗放增长○●。

　　近日-☆▽○…•，文化和旅游部发布旅业标准《旅游民宿基本要求与评价》第1号修改单▼○□▼▷☆，并宣布自发布之日起实施…○。

　　而对于消费者而言☆…★▼-，尽管星级民宿与星级酒店性质不同▷•▽□•■，但在现实生活中容易搞混淆▪□，尤其是一些网站图省事★=，直接将一些民宿标注为星级酒店■•★=…，对消费者的选择存在一定误导▼•▼。

　　民宿自欧美△◁-★、日本■★●★，再到中国□▲，经历了多年的发展▲○●…▷▲，民宿作为特色化▽••▲◆、非标准化的小型旅游住宿业态□☆△▽▪，受到了大众的青睐○•▪=。国内民宿标准也从浙江等出台的地方规范▷▲☆▽□，到主管部门制定的相关标准发布实施☆◆▪●。本次新标准的推出将进一步规范国内旅游民宿业落地的标准▪●，提升旅游民宿的整体质量●▽▼▼☆□，同时◇…，新标准也考虑到了民宿的非标准化的特性■▼▪=■▲，赋予了民宿更多的个性化发展空间◆--★。

　　民宿有别于星级酒店•☆◇△▲◁，是从乡土文化中生长出来的▪-=•○，形态上基本保留当地的生活风貌◇…■★▼，内核上保留着乡土的记忆和韵味■▼◇宿基本要求与评价》有变化 专家来解。

　　此次旅游民宿新标准主要变化内容•□▷：2019年和2017年相比▲▼◆◆◁，对民宿客房规模的限制由单幢不超过14间（套）到不超过4层▲★◇▪●、建筑面积不超过800平方米●▷◁•▪▲m超迷你公寓走红网络很多人抢着住尊龙凯时ag旗舰厅跪了跪了！！。等级划分由金宿★▪△■、银宿▽☆▲▷=△，到五星=…△▽、四星△▼▲-、三星▪▽●，再到甲-▲△、乙△•○•…、丙▼▽◆■▷。

　　此次旅游民宿新标准的变化主要在于以下两个方面○◆，一是新标准起草的参照导则是基于GB/T 1▽-.1-2020体系的□▲△☆，让新标准能够既适应国内的实际环境◇•★▲◁▪，又能与国际标准进行接轨•◁◁。二是对于民宿的等级划分发生了变化●☆，不再以传统酒店住宿的星级标准作为民宿等级评定的划分依据…▲○◁▼□，而是以甲◇☆=、乙□•◇◇●、丙等级作为民宿的等级划分•◆▼▷，这更加适合民宿作为小型旅游住宿的本质特性◁▲。

　　第四◇-☆▷，基础设施落后◆◁△■★尊龙凯时节水龙头，。许多乡村的卫生▪▪、交通◆◁△★●、医疗▽◆△●、文娱设施等条件较差★△▷■，尤其是乡村的垃圾处理▼=△○★、污水排放处理比较困难•◇，降低了乡居舒适度与便捷度△☆▼◇。

　　浙江省是民宿发展时间较早的省份之一◁★▪•-○，目前已经是中国民宿发展水平最高◁▽▼▽、民宿产业规模最大的省份之一○▲▷○。根据浙江省文化和旅游厅民宿动态管理系统的统计数据△▪，浙江省具有营业执照☆▽○、特种行业许可证○◁□★、食品经营许可证◁●、卫生许可证四证齐全的民宿有1◆….8万家△-…=◁◆。浙江省民宿快速健康发展-▷●▽，离不开地方民宿标准的制定和引导○△•▪。2017年◆☆，原浙江省旅游局出台《民宿基本要求与评价》地方标准▷▼◇◁，民宿等级从高到低分为白金级▼◆▷○◆、金宿级-▪◁、银宿级3个等级◆□▼○▼，等级越高●●☆，表示接待设施与服务品质越高▷▼△▽•。截至2020年底-●-•○•，浙江省民宿评定管理委员会共评定4批50家白金级民宿•△◆●、111家金宿级民宿□○●…☆、323家银宿级民宿▲•▼。由于标准高▲★■◇●◁、把关严▷-•▽•▼，浙江省白金级民宿含金量甚至已经高于五星级酒店○▼▼-●□，以千岛湖为例◁★◇，区域内的五星级酒店有近10家○▷，但白金级民宿只有1家…◆★。

　　相信随着这一波乡村振兴的热浪▼○▷●，乡村旅游●•●•▲★、乡村民宿也将获得更好发展☆◇■●，与之匹配的管理制度和标准以及相关的执行办法也会不断升级进步…●。

　　第二△◁●=•，设计缺乏总体规划▽△。目前-▷◆…，大部分乡村民宿的风格设计以民宿主的想法为主…-▽，各家各户难以形成统一的共识▲-▪◁，导致出现村子民宿形态各异•◇•▼…、同质化严重等现象▲□△，未能实现协同发展•▽△◆■-、合作共赢■•。

　　《旅游民宿基本要求与评价》第1号修改单一个重大的修改-=▽☆▷■，是将旅游民宿等级由三星级▷△▽▽、四星级★▼◆○◁、五星级修改为丙级▪○•●◆、乙级和甲级★○◁◇•△。

　　旅游民宿行业新标准有哪些重要变化●▽▲△？变化意义何在•★？对行业有什么影响▲●▽-■？体现出未来民宿行业发展的哪些趋势■●…◆？带着这些问题▼☆，本报邀请专家•▪、业内人士共同对新标准进行解读与分析▽▷●■。

　　从长远来看○▽•◇★▽，甲•△-▽、乙▲★、丙等级划分新标准的出台更利于民宿行业对高质量发展的重视■■☆■◇，也更突出民宿这一细分业态属性•………。但眼下■▽▪▼，从游客和市场的角度而言▲▼★○，短期内由于沟通☆■■▼◇▷、理解存在不到位□…■☆▼，名称的改变也许不仅不会带来旅游吸引力增加◇△☆◁▷，还有可能会增加游客的困惑或误解■◁：…★□◁▼•“丙级民宿是不是很差的■□•？◁▪□”★◆■“是不是不入流的民宿▷-☆▲◇▷，都算是丙级☆☆=？●=○▲☆◁”……如此•=◁▪▽…，可能会影响民宿业主申报和参评的积极性■○▷▪。这方面需要主管部门对其进行动态关注◆◁。

　　制定更为严格和规范的民宿标准■▼☆▲●，是为了适应快速发展的民宿行业对游客权益保障和品质保障的需求□▼•▽☆，让地方政府开展规范化管理有了依据◇★-▽。全国各地在民宿立法立规等方面参差不齐◁▷•▼★，有的省市早已出台了民宿发展法规和文件□▷△▪◁◆，如北京…★☆▪□■、重庆◇▲、珠海等☆□。还有的省市至今没有一个像样的民宿行业发展指导性文件-•▽•▲。民宿行业无法可依▲▽，影响了民宿投资☆-▲=、产业健康发展○…◆。

　　标准的变化◁=◁，反映了文化和旅游部对于旅游民宿发展的高度重视▪▪▲◁★◆、审慎态度□▲、严谨作风★▽。

　　新标准采用修改单的方式对现有标准进行修改○…•▷，代表对于民宿的引导根据行业发展不断进行探索•=◁▲，使民宿行业有了更加清晰的基础要求…☆▷，同时更好地助力乡村振兴▼■◁●。

　　旅游民宿不断更新○…●◆“行标-○●●”☆●▷▲，旨在推动民宿品质化发展★□▪☆，让民宿升级改造有了依据和发展目标◇•，有助于推动地方政府民宿市场准入的管理体制改革▲▼△，从而让一直在经营却没有得到合法许可证明的民宿取得合法身份★◇，释放市场主体活力▼□，激发民宿投资热情○☆…◆…。